Jakarta, disinfecting2u.com – Properti tidak hanya sekedar tempat tinggal, tapi juga bisa dijadikan aset investasi yang menguntungkan.
Namun, alasan seseorang menjual properti bisa sangat beragam. Misalnya untuk kebutuhan finansial, pindah ke lokasi baru atau karena alasan keluarga.
Apapun alasannya, penjualan properti harus dilakukan dengan penuh perhitungan dan kehati-hatian. Hal ini penting agar proses penjualan dapat berjalan lancar dan menguntungkan.
Dengan persiapan yang matang, Anda dapat meminimalkan risiko kerugian. Sebelum memulai, ada baiknya Anda memahami terlebih dahulu tips dan trik penting dalam jual beli properti berikut ini.
Tentukan harga yang tepat
Lakukan riset untuk mengetahui harga properti serupa di wilayah yang sama. Agar lebih mudah, manfaatkan website jual beli properti untuk melihat harga yang ditawarkan penjual lain.
Jika perlu, mintalah agen atau penilai real estate untuk membantu Anda mendapatkan penilaian yang akurat.
Menentukan harga jual suatu properti yang tepat sangatlah penting, agar properti yang dijual tidak terlalu mahal dan tidak terlalu murah.
Promosikan manfaat kepemilikan
Fokus pada keunggulan seperti lokasi yang strategis, akses transportasi, fasilitas umum dan keamanan lingkungan saat mempromosikan properti. Hal ini akan menarik perhatian calon pembeli.
Selain itu, saat memasarkan properti Anda, gunakan deskripsi yang menarik dan informatif. Jangan lupa sertakan informasi mengenai ukuran, jumlah kamar tidur dan ciri-ciri unik lainnya untuk semakin menarik minat calon pembeli.
Meningkatkan tampilan properti
Sebelum menjual properti, lakukan perbaikan kecil seperti mengecat dinding, memperbaiki kerusakan, dan membersihkan area luar. Pemandangan yang bagus dapat meningkatkan daya tarik suatu properti.
Bila perlu pertimbangkan pementasan, yaitu mendekorasi interior agar lebih menarik.
Dengan begitu, calon pembeli akan lebih mudah membayangkan tinggal di sana sebelum memilikinya.
Manfaatkan teknologi untuk pemasaran
Manfaatkan platform online untuk memasarkan properti Anda. Misalnya saja menjual properti melalui BRI Homespot yang merupakan platform teknologi yang berfungsi sebagai real estate marketplace lengkap.
Platform ini dirancang untuk menghubungkan pembeli dan penjual yang membutuhkan layanan informasi terkait real estate.
Menariknya, BRI Homespot memfasilitasi interaksi antara pihak yang ingin membeli rumah dengan pihak yang menjualnya sehingga mempermudah proses jual beli properti tersebut. Salah satu fitur keren BRI Homespot adalah kalkulator Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Fitur ini memungkinkan calon pembeli memperkirakan cicilan bulanan berdasarkan jumlah pinjaman dan suku bunga yang berlaku, sehingga membantu mereka merencanakan keuangan dengan lebih baik.
Platform ini juga memastikan setiap properti yang dihadirkan sesuai dengan keinginan dan kebutuhan para pencari informasi, sehingga pengguna dapat menemukan rumah idaman dengan lebih efisien.
Dengan berbagai fitur dan fasilitas yang ditawarkan, platform ini menjadi pilihan menarik bagi Anda yang ingin terjun di pasar real estate di Indonesia.
Selain itu, banyak orang mencari rumah secara online, jadi pastikan untuk memposting foto berkualitas tinggi dan informasi lengkap.
Manfaatkan juga media sosial untuk menjangkau khalayak yang lebih luas. Jadi jangan ragu untuk membagikan postingan properti untuk dijual di berbagai platform juga.
Siapkan dokumen-dokumen yang diperlukan
Pastikan seluruh dokumen terkait properti, seperti sertifikat tanah, izin mendirikan bangunan, dan dokumen lainnya sudah lengkap sebelum memutuskan untuk menjual properti.
Tujuannya untuk mempercepat proses transaksi dan memberikan kepercayaan pembeli. Bersikaplah transparan mengenai status properti dan dokumen yang ada. Hal ini untuk membangun kepercayaan dengan calon pembeli.
Minta metode pembayaran
Saat berinteraksi dengan calon pembeli, tanyakan tentang metode pembayaran pilihan mereka, apakah mereka ingin membayar secara tunai atau melalui hipotek atau pinjaman ekuitas rumah.
Misalnya, kami dapat merekomendasikan KPR BRI yang dapat ditawarkan secara individu sebagai solusi kenyamanan memiliki hunian seperti rumah, apartemen, ruko atau ruko, baik melalui developer maupun non developer.
Selain itu, KPR BRI berlaku untuk pembelian baru, bekas, refinancing, top-up, pembangunan, renovasi dan top-up/top-up dari bank lain. KPR BRI juga menawarkan banyak keunggulan seperti proses mudah dan cepat, suku bunga kompetitif, jangka waktu pinjaman hingga 20 tahun, biaya kredit rendah, uang muka mulai 0%, dilengkapi asuransi jiwa kredit dan asuransi kehilangan atau kebakaran, pembayaran. Hal ini dapat dilakukan dengan mudah dan nyaman dengan Automatic Fund Transfer (AFT) atau Automatic Fund Capture (AGF), dan dapat diajukan dengan pendapatan bersama.
Dengan memahami keinginan dan kebutuhan mereka, Anda dapat membantu pemilik rumah mempersonalisasikan penawarannya. Jika memungkinkan, terapkan proses checkout yang fleksibel untuk menarik lebih banyak calon pembeli.
Bersikaplah fleksibel dan responsif
Pastikan untuk menanggapi pertanyaan dan penawaran calon pembeli. Ini akan menjadi bukti bahwa pemiliknya benar-benar serius dan menghargai kepentingan calon pembeli. Selain itu, bersiaplah untuk bernegosiasi.
Terkadang penawaran awal mungkin tidak sesuai harapan, namun dengan negosiasi yang baik pemilik dapat mencapai kesepakatan yang saling menguntungkan dengan pembeli properti.
Berikut beberapa tips dan trik yang penting untuk dipahami sebelum menjual properti. Dengan menerapkan tips dan trik ini, pemilik rumah dapat meningkatkan peluang menjual atau membeli properti dengan lebih efektif dan menguntungkan. Proses ini memang memakan waktu dan tenaga, namun dengan strategi yang tepat bukan tidak mungkin mencapai hasil yang diinginkan. (RPI)
